برخی کارشناسان اقتصادی معتقدند رشد اجاره بها به دلیل چند سال عقب ماندگی از رشد قیمت مسکن، نه تنها متوقف نمی شود بلکه در ماههای آتی هم ادامه می یابد تا به نرخ تعادلی برسد.
در شرایطی که معمولا بازار اجاره در نیمه دوم سال افت میکند، بررسیها از رشد محسوس اجاره بها نسبت به نیمه اول امسال حکایت دارد؛ این در حالی است که دی ماه امسال تورم سالیانه اجاره ۳۰ درصد بالاتر از تورم خرید و فروش مسکن بود.
بر اساس گزارش بانک مرکزی در دیماه امسال نرخ اجارهبهای مسکن در مناطق شهری تهران نسبت به آذرماه کاهشی شده، در عین حال، قیمت اجاره بها در کل کشور نسبت به دیماه سال گذشته رشد ۵۴ درصدی دارد.