قیمت مسکن
-
تورم ماهانه مسکن در تهران رکورد زد
داده های مرکز آمار ایران نشان می دهد شاخص قیمت مسکن تهران در اولین ماه زمستانی کشور برابر با ۱۹۱.۴ بوده است.
-
کدام کشور بالاترین نرخ مسکن را دارد؟
هزینههای مسکن بار سنگینی بر دوش خانوارهای یونانی وارد میکند.
-
فاصله ۲۷ میلیارد تومانی قیمت مسکن در شمال و جنوب تهران
بررسی بازار مسکن تهران حاکی از آن است که قیمت واحد ۲۳۰ متری در آجودانیه ۲۸ میلیارد و آپارتمان ۶۳ متری در ابن بابویه ۸۳۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
-
پالس غلط اعلام متوسط قیمت مسکن تهران
کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر ضرورت اعلام متوسط قیمت مسکن در کل کشور، گفت: اعلام متوسط قیمت مسکن تهران تبعات سنگینی را برای کشور بهدنبال دارد.
-
مالیات بر عایدی سرمایه
قلاب مالیاتی برای معاملات کوتاه مدت در بازار مسکن
یک کارشناس اقتصاد مسکن میگوید: در قانون مالیات بر عایدی سرمایه باید نرخ مالیات با تعداد واحد مسکونی نسبت مستقیم و با طول دوره نگهداری نسبت معکوس داشته باشد. یعنی هرچقدر تعداد واحدهای تحت تملک افراد کمتر شود مالیات کمتری بدهند. در سوی مقابل هرچقدر افراد املاک بیشتری داشته باشند و بخواهند در بازههای کوتاه مدت آن را به بازار عرضه کنند مالیات بیشتری بپردازند.
-
پررونقترین و کسادترین مناطق در بازار مسکن
مناطق ۵ و ۱۰ در غرب و مرکز پایتخت با ۲۴.۴ درصد از کل معاملات شهر تهران، دو منطقهی پررونق در بازار مسکن محسوب میشوند؛ در سوی مقابل مناطق ۱۹ و ۲۰ جمعا با ۱.۹ درصد از قراردادها کمترین اقبال را در بین خریداران خانه داشتهاند.
-
رشد ۲.۸ درصد قیمت مسکن در دیماه ۱۴۰۱
بر اساس آمار مرکز آمار ایران قیمت مسکن در کشور طی دیماه امسال در مقایسه با دیماه سال گذشته ۳۹.۵ درصد افزایش یافته است.
-
بازار اجاره در تابستان آینده خنک میشود؟
آنطور که نمایندگان مجلس قول دادهاند بررسی طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی تا چند هفتهی دیگر به اتمام میرسد و تا قبل از تابستان و فصل جابهجایی مستاجران در سال آینده وارد فاز اجرایی میشود؛ با این حال ممکن است به دلیل مشغلهی بهارستاننشینان در قانون بودجه ۱۴۰۲ و برنامه توسعه هفتم، طرح بازار اجاره بیش از زمان مقرر طول بکشد.
-
قیمت روز آپارتمانهای کوچک در تهران
نرخ واحدهای کوچک در تهران، بسته به موقعیت و امکانات آپارتمانها متغیر است؛ اما با نقدینگی کمتر از ۱.۵ میلیارد تومان میتوان در جنوب و برخی مناطق مرکزی تهران خانهدار شد.
-
آخرین قیمت وام مسکن برای مجردها و متاهلها
هزینه هر برگ از تسهیلات مسکن نسبت به دو هفته قبل، افزایشی بوده و متاهلهای تهرانی برای دریافت این وام باید بیش از ۱۲۱ میلیون تومان پرداخت کنند.
-
شرط فروش خانههای یک طبقه نهضت ملی مسکن
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن با اعلام شرط ساخت خانههای یک طبقه نهضت ملی مسکن، گفت: هزینه ساخت واحدهای آپارتمانی ۳۲۰ میلیون بیشتر از ساخت خانه یک طبقه است.
-
طرح مالیات بر عایدی سرمایه
مالیات مسکن از دانه درشتها آغاز شود
یک کارشناس مسکن گفت: مالیات بر عایدی سرمایه یکی از پایههای مهم مالیاتی است که به کاهش اختلاف طبقاتی و کنترل سوداگریهای مخرب در املاک و خودرو منجر میشود و دولت باید اعمال این سیاست را از دلالان دانه درشت آغاز کند.
-
قیمت مسکن در بریتانیا چقدر است؟
رشد سالانه قیمت مسکن در بریتانیا در ماه دسامبر به دو درصد کاهش یافت.
-
اسفند ۱۴۰۰؛ نقطه آرامش بازار مسکن
آمار پنج سال گذشته نشان میدهد که بازار مسکن شهرتهران آبان ۱۳۹۹ بالاترین و اسفند ۱۴۰۰ پایینترین میزان تورم نقطه به نقطه را تجربه کرده است.
-
خانه در منطقه یک
به متری ۱۰۷ میلیون تومان رسید
براساس آمار منتشر شده در مرکز آمار متوسط وزنی قیمت آپارتمانهای مسکونی به ۵۰ میلیون تومان رسیده، این در حالی است که در آذر ماه در منطقه یک آپارتمان ها متری بیش از ۱۰۷ میلیون تومان هم معامله شده است.
-
مردم بیشتر چه خانههایی میخرند؟
بازار مسکن شهر تهران آخرین ماه پاییز را با نوسان ۲.۹ درصدی قیمت سپری کرد که نشان میدهد نرخ رشد آن در مقایسه با ماه قبل به کمتر از نصف رسیده اما تحت تاثیر نوسانات قیمت ارز متوقف نشده است؛ فشار تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ و قدیمی نمایه غالب در این بازار است.
-
بانک مرکزی اعلام کرد
میانگین قیمت هر متر خانه در تهران ۴۸ میلیون
طبق اعلام بانک مرکزی، در آذر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۹ و ۴۷.۵ درصد افزایش یافته است.
-
دود سومدیریتها در چشم مردم
بسیاری از افرادی که به سرمایهگذاری علاقهمند هستند، سرمایه خود را در بازارهای موازی به کار میگیرند و بررسی تحولات بازار مسکن، طلا، خودرو و بورس نشان میدهد که این بازارها همواره در اقتصاد ایران موجساز بودهاند. در واقع، نوسان در هر یک از این بازارها به سایر بخشهای اقتصاد هم سرایت میکند. برخی تحلیلگران معتقدند، بازارهای مالی در سال ۱۴۰۰، کمتر از تورم بازدهی داشتند و بهترین بازار برای سرمایهگذاری در انتهای سال ۱۴۰۱ را در میانجاماندگان رشدهای اخیر جستجو میکنند. بر این اساس نگاهی به بازارهای پر پتانسیل جهت سرمایهگذاری خواهیم داشت.
-
کف قیمت آپارتمان در حومه تهران
نوسانات اقتصادی در سالهای گذشته تلاطماتی را در بازار ملک ایجاد کرده که ارتعاشات آن به حومه پایتخت هم رسیده است؛ به طوری که قیمتها نسبت به چهار سال قبل بعضا تا ۱۲ برابر رشد نشان میدهد. در حال حاضر حداقل بودجهی لازم برای خرید آپارتمان در شهرهای اطراف تهران ۵۵۰ میلیون تومان است.
-
مسکن؛ پابهپای بازارهای موازی
آمار و ارقام نشان میدهد دورهی اثرگذاری نرخ ارز بر بازارهای موازی از جمله مسکن کوتاه شده و به میزان رشد قیمت دلار با مقدار اندکی شدت و ضعف، بازار ملک نیز تاثیر میپذیرد.
-
در آذر ۱۴۰۱ ثبت شد
کاهش حدود یک درصدی تورم مسکن
نرخ تورم ماهیانه مسکن کل کشور در آذرماه ۱۴۰۱ معادل ۲.۸ درصد اعلام شد که در مقایسه با ماه قبل ۰.۹ درصد افت کرده است.
-
رشد کرایه خانه کم شد
پس از آنکه مهرماه امسال، بالاترین رشد ماهیانه نرخ اجاره بها در تهران و کل کشور از ابتدای امسال تا کنون به ثبت رسید، بررسیها از افت نسبی روند افزایش قیمتها در آبان و آذر حکایت دارد.
-
آماری از رکود بازار آپارتمانهای بزرگ در تهران
حدود ۸۰ درصد آپارتمانهایی که برای فروش در تهران عرضه شدهاند بالای ۱۰۰ متر مربع مساحت دارند؛ در حالی که سهم این گروه متراژی از معاملات فقط ۲۵ درصد است.
-
مسکن، کابوسِ دولت
گرچه رئیسی با وعده ساخت ۴ میلیون مسکن پا به خانه خیابان پاستور گذاشت اما نهتنها این وعده محقق نشد، بلکه در پی عرضه کم مسکن در ماههای اخیر شاهد رکود معاملات از یکسو و افزایش قیمت مسکن از سوی دیگر بودیم؛ تا جاییکه در آبان ماه ١٤٠١ شاخص قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به عدد ١٦٧,٤رسید و نسبت به ماه قبل (١٥٩.٥) ٥درصد افزایش داشت.
-
یک کارشناس مطرح کرد
اجارهنشینی در شمال تهران، خرید خانه در اروپا!
یک کارشناس بازار مسکن گفت: بخشی از جامعه هدف مسکن در شمال تهران سرمایهی خود را به خرید ملک در ترکیه، امارات، یونان، اسپانیا و قبرس اختصاص دادهاند و اینجا اجارهنشین هستند.
-
یک ترکیب سهگانه در بازار مسکن
آمدن مهرداد بذرپاش به وزارت راه و شهرسازی امیدواریهایی درخصوص تحرک یافتن صنعت ساختمان و ثبات نسبی قیمتها ایجاد کرده و این در حالی است که از ابتدای سال جاری ترکیب سهگانهی تورم، قیمت ارز و کاهش ساخت و ساز، بازار مسکن را در معرض نوسانات و رکود تورمی قرار داده است.
-
یک کارشناس عنوان کرد
تورم را دریابیم، قیمت مسکن کنترل میشود
یک کارشناس بازار مسکن گفت: مهمترین راهکارهای تثبیت بازار مسکن، کنترل تورم عمومی و افزایش ساخت و ساز است.
-
خانه در هر منطقه تهران چند؟
طبق آمار بانک مرکزی، بالاترین قیمت هر متر آپارتمان در تهران ۹۵ میلیون و ۱۱۴ هزار تومان و پایینترین قیمت ۲۳ میلیون و ۹۳ هزار تومان در آبان ماه ثبت شده که فاصله ۷۲ میلیون تومانی قیمت در گرانترین و ارزانترین منطقه را نشان میدهد.
-
بررسی رونق بازار ملک در آبان ماه
آپارتمان سپر تورم شد
تحرک بازار مسکن در دومین ماه از پاییز امسال در حالی رقم خورد که به دلیل پایان فصل جابهجایی انتظار رشد حدود ۷ درصد قیمتها و ۴۸ درصد معاملات دور از ذهن بود؛ اما کارشناسان معتقدند نوسانات نرخ ارز، بخشی از سرمایهها را به منظور محافظت در برابر تورم به سمت بازار ملک سوق داد.
-
اصابت ترکشهای دلار به بازار مسکن
یک کارشناس بازار مسکن درباره علت رشد ۶.۸ درصدی قیمت مسکن تهران در یک ماه گذشته گفت که بخشی از این رشد به نوسانات قیمت ارز برمیگردد، علت دیگر افزایش قیمت نهادههای ساختمانی است و مسالهی بعدی به انجام نشدن کار خاصی در پروژه نهضت ملی مسکن بر میگردد که باعث انصراف متقاضیان از این پروژه شده و اثراتش در بازار مسکن بروز پیدا کرده است.